appartement à vendre Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

€ 255.000

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À epinaysurseine, plongez dans le confo moderne de cet appaement de 4 pièces de 75 m², nié au premier étage d'une résidence récente érigée en 2019. cet espace bien enetenu offre une disibution optimale avec un salon, une sae à manger et une cuisine ouvee qui se prolongent sur un baon de 6 m², parfait pour savourer les doux moments à l'extérieur.l'enée s'oue sur un couloir qui vous guide vers ois confoables ambres, dont l'une avec sa propre doue. une sae de bains spacieuse ainsi qu'un toilee séparé complètent cet espace dédié aux nuits anquies. pratique et sécurisé, vous profiterez d'une place de stationnement souteaine dans un immeuble de seulement quae étages, apprécié pour sa anquiité et la propreté iéproable de ses paies communes.la localisation est un véritable atout pour les famies. À moins de 100 m, reouvez le groupe scolaire et l'école primaire louis pasteur. l'école maternee maène jobe, à seulement 200 m, simplifie la vie quotidienne des jeunes parents. profitez également du square blumenal à 500 m ou flânez jusqu'à la mare aux toues du pa des anteraines, située à 700 m.caraéristiques teniques: surface : 75 m² dpe : a arges mensuees : 120 e taxe foncière : 2002 e/an auffage : non communiqué année de consuion : 2018les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7364442
reference :	9b5-4013-84af-dcc261
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Épinay-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
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Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).