appartement à vendre Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

€ 213.000

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ÉPINAYSURSEINE, aux portes d'EnghienlesBains, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports (4mn à pied) !Appartement 2 pièces de 41,8 m², situé au 2ème étage, orienté SudEst, avec un balcon.Vous disposez d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : les commerces et services sont accessibles à pied, avec les arrêts de bus à seulement 4 minutes.La gare RER C de SaintGratien est accessible en environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre Paris facilement. Le lac d'Enghien est également à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades.La résidence propose une architecture contemporaine, des espaces paysagers et des prestations modernes. Les appartements bénéficient d'un environnement verdoyant et de vues dégagées.Aucun travaux à prévoir et des dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le montant à financer selon votre situation. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973514

détails du bien

Franimo nr:	#7428498
reference :	340930240879
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Épinay-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Libois chetreff

agent immobilier :	Capifrance Libois chetreff
nom :	Clément Libois chetreff
adressse :	76240 Belbeuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Libois chetreff

frais estimés de ce bien à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).