Dans une résidence récente de l'Îlesaintdenis, cet appaement de 4 pièces d'environ 82 m2 en rezdeaussée offre un cadre de vie confoable et fonionnel. refait à neuf et en exceent état d'enetien, il se distingue par ses deux bees teasses totalisant près de 29 m2, de véritables prolongements de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. la consuion de 2012 aie confo moderne et praticité au quotidien, avec une copropriété enetenue et un aès facilité.l'appaement propose un agencement agréable, pensé pour une vie de famie ou pour aueiir un espace de avail à domicile. les ois ambres permeent à acun de disposer de son propre univers, tandis que le séjour, convivial, s'oue natureement vers l'extérieur. la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. la présence de rangements intégrés conibue à garder l'espace net et fonionnel. une sae de bain et un wc séparé complètent le tout, pour un confo appréciable au jour le jour.situé au rezdeaussée d'un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations pratiques comme la fibre optique pour le téléavail et un stationnement privatif en soussol, paiculièrement appréciable dans le seeur. le auffage coeif au gaz paicipe à la maîise du confo ermique, tandis que le diagnostic de performance énergétique assé c témoigne d'une consommation mesurée pour un logement de cee surface. l'ambiance générale est cee d'un appaement é en main, dans lequel il est facile de se projeter rapidement.À moins de 100 m, le square du temps des cerises, à environ 100 m, offre un agréable espace de verdure pour se détendre ou laisser les enfants jouer à proximité immédiate de la maison. plusieurs pas et promenades complètent cet environnement, comme le viewpoint vandana shiva à environ 300 m, le quai maolm x à 400 m, l'aès été audonien à 400 m également, ou encore le grand pa des docks de saintouen à environ 600 m, idéal pour les balades et aivités de plein air. les famies apprécieront la proximité de l'école maternee anatole france à environ 400 m et de l'école paul langevin à environ 600 m, qui facilitent les ajets scolaires au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 2136 e dpe : c mode de auffage : coeif au gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Acheterlouer.fr
