appartement à vendre La Courneuve, Seine-Saint-Denis

€ 305.000

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Situé dans une résidence sécurisée de 7 étages, je vous propose ce T3 traversant de 64 m² à la Courneuve ayant reçu le label "Ville d'Art et d'Histoire".Situé au 1er étage, vous y découvrirez : Une entrée avec placard intégré Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26 m² Deux chambres (13 et 10 m²) orientées à l'Ouest donnant sur une loggia de 10 m² Une salle de bain Des toilettes séparéesUne place de parking est incluse dans le prix.La résidence offrira une conception bioclimatique avec des toitures végétalisées, des façades claires et au centre des espaces verts et un potager collectif.Elle disposera d'un local à vélos.Pour votre confort :Transports : Métro La Courneuve 8 mai 1945 (ligne7) à 12 mins à pied Bus 249 1 stations de Vélib à 7 mins à piedÉcoles et commerces à 5 mins à pied.La future gare du métro La Courneuve Six Routes (ligne 16, ouverture prévue en 2027) à 12 mins à piedLes atouts :Résidence bioclimatique et sécuriséeDouble vitrageProximité des écoles et des commercesPotager partagéPerformance et isolation :L'immeuble répond aux normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une maîtrise des consommations d'énergie.Pour plus d'informations contactez moi ! Suggestion d'aménagement. Images d'ambiance données à titre indicatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7329178
reference :	340933589918
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	La Courneuve
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Contardo

agent immobilier :	Capifrance Contardo
nom :	Alexia Contardo
adressse :	93500 Pantin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Contardo

frais estimés de ce bien à La Courneuve (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).