appartement à vendre Le Bourget, Seine-Saint-Denis

€ 186.000

  •  à vendre appartement Le Bourget Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Découez ce superbe appaement t2 neuf idéalement situé au bourget (93350), à quelques pas de la gare rer b, permeant de rejoindre parisnord en moins de 15 minutes. un emplacement satégique au c ur d'une vie en pleine mutation, parfaitement conneée au grand paris et à proximité immédiate de l'aéropo du bourget ainsi que du futur viage olympique.ce bien offre des prestations haut de gamme pensées pour voe confo au quotidien : isolation ermique et phonique conforme aux dernières normes re2020, matériaux de qualité, menuiseries en double viage, volets roulants éleriques, cuisine équipée, sae de bain moderne et finitions soignées. les espaces, lumineux et bien agencés, répondent parfaitement aux aentes d'un mode de vie contemporain.vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties consueur (décennale, parfait aèvement, bon fonionnement) et éligibilité au prêt à taux zéro pour les primoaédants. un cadre idéal pour réaliser des économies dès l'acquisition tout en profitant de arges maîisées grâce à une exceente performance énergétique.le bourget propose un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commees de proximité (supermahés, boulangeries, restaurants, pharmacies...) ainsi que des établissements scolaires aessibles rapidement, de la maternee au lycée, sans oublier les suures d'aueil pour les plus jeunes.vie en plein essor, le bourget bénéficie pleinement de la dynamique du grand paris. l'aivée proaine de la ligne 17 du grand paris express, prévue à l'horizon 2027, renfoera encore son araivité en reliant rapidement saintdenispleyel, l'aéropo du bourget et roissycdg. un véritable atout pour la valorisation de voe bien sur le long terme.côté anspos, vous profitez du rer b reliant direement parisnord, âteletles haes ou encore saintmiel, ainsi que d'un aès rapide aux autoroutes a1 et a86. paris est à poée de main, dans une commune en pleine ansformation.une oppounité rare d'acquérir un t2 neuf dans un seeur à fo potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement paimonial. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7372735
reference : T2-BOURG-P
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Le Bourget
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 40 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 186.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Nwp immo

agent immobilier : Nwp immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Bourget (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.290
Taxe foncière
Estimation
Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation
Estimation
Entre € 372 et € 930
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Bourget, Seine-Saint-Denis, référence: T2-BOURG-P

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