Situé au c ur d'un environnement pavionnaire paiculièrement calme et reehé du bourget, venez découir ce armant studio de 22 m² nié au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement enetenu.passée la poe d'enée, vous aédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouvee. bénéficiant de deux fenêes, cet espace profite d'une bee luminosité naturee tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confoable et aleureux. l'agencement a été pensé de manière à optimiser aque mèe caé et permet d'aménager facilement un véritable espace de vie au quotidien.l'appaement dispose également d'une sae d'eau avec wc entièrement séparée de la pièce principale, garantissant une organisation fonionnee et un confo appréciable. une cave en soussol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire paiculièrement pratique au quotidien.en ès bon état général, ce studio ne nécessite aucun avaux. que vous reehiez voe première acquisition, un piedàtee à proximité de paris ou un investissement locatif, ce bien représente une oppounité paiculièrement intéressante grâce à son état d'enetien et à son emplacement.côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commees et services du quotidien. l'avenue de la division lee, aessible en quelques minutes, regroupe de nombreuses commodités : supermahés, boulangeries, restaurants, pharmacies et commees de proximité permeant de répondre à tous les besoins du quotidien.les anspos sont également facilement aessibles avec la gare rer du bourget située à seulement 15 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers paris et les principaux pôles d'aivités de la région.enfin, son implantation au sein d'un quaier principalement pavionnaire constitue un véritable atout. la rue bénéficie d'un environnement résidentiel paiculièrement paisible avec ès peu de passage, permeant de profiter d'un cadre de vie calme tout en conservant la proximité des commees et des anspos.un bien fonionnel, lumineux et parfaitement enetenu, idéal pour un premier aat ou un investissement de qualité.À visiter sans tarder.caraéristiques teniques taxe foncière : 755 euro arges de copropriété : 44 euro/mois dpe : d mode de auffage : élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations figurant dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
