appartement à vendre Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis

€ 600.000

  •  à vendre appartement Le Pré-Saint-Gervais Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Programme neuf le presaintgervais (93310)devenez propriétaire aux poes de paris dans une vie prisée en pleine évolution.le présaintgervais séduit aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son cadre de vie reehé, son esprit de viage et sa proximité immédiate avec paris. poée par le dynamisme du grand paris et l'amélioration continue des infrasuures, la commune aire ceux qui reehent un équilibre ene anquiité et vie urbaine.idéalement située aux poes de paris et parfaitement desservie par les anspos (méo lignes 5, 7bis et 11 à proximité, amway t3b, lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers périphérique, a3 et a86, le présaintgervais permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel reehé.au c ur de cet environnement privilégié, découez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confo et qualité de vie au quotidien.la résidence propose des appaements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux aentes auees :o pièces de vie lumineuseso agencements optimiséso prestations modernes et fonionneesselon les appaements, vous pouez également profiter d'un espace extérieur : baon, teasse ou jardin privatif, un ai plus pour voe confo de vie.consuite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confoable et économe en énergie. ee est également sécurisée, pour une anquiité au quotidien.selon voe profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages paiculièrement intéressants pour l'aat dans le neuf :o tva réduite à 5,5 %*o prêt à taux zéro (ptz) pour les primoaédantso frais de notaire réduitsplusieurs appaements sont aueement disponibles dans la résidence.noe agence aompagne aque ient de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. grâce à noe expeise du mahé du neuf, nous avons également aès à l'ensemble des programmes disponibles au présaintgervais et dans les communes voisines.cela nous permet de vous proposer les meieures oppounités du mahé selon voe budget et voe projet, que ce soit pour voe résidence principale ou un investissement immobilier.pour connaîe les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contaezmoi direement : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) nb : parking en sus Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7313138
reference : 86840526
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Le Pré-Saint-Gervais
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
10
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Nwp immo

agent immobilier : Nwp immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.774
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis, référence: 86840526

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