appartement à vendre Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis

€ 335.000

  •  à vendre appartement Le Pré-Saint-Gervais Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Exu a | mairie des lilas | 2 piÈces | 54 m² | vue degagee sans visavis sur paris| cave & parking | residence calme avec jardin arbore | a immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) | imaginez vos matins qui s'ouent sur le baon, café à la main, dans une résidence au calme et au ve, paris à cinq minutes à pied. un 2 pièces lumineux au plan évolutif, idéal pour un premier aat, un piedàtee ou un investissement paimonial.le bien : au sein de la résidence babylone, copropriété enetenue dotée d'un jardin intérieur faisant référence aux jardins suspendus, ce 2 pièces de 54 m² profite d'une vue dégagée sur les toits et d'une bee luminosité. l'enée desse harmonieusement les espaces de vie et de nuit.le séjour de 19 m² (aueement mais de potentieement 38m² en ouant la cuisine et l'enée sur le séjour), air et agréable, offre de bees perspeives d'aménagement, avec la possibilité de repenser les volumes pour un espace de vie encore plus ouve. la cuisine de 9,4 m², dînatoire, fonionnee et conviviale, oue direement sur un baon de 5 m², un extérieur à vie au quotidien. la ambre de 10,5 m², au calme, bénéficie ee aussi d'un aès dire au baon.une bee sae de bains refaite à neuf il y a 4 ans, des wc indépendants, un dressing et plusieurs espaces de rangement complètent cet agencement cohérent et évolutif. À l'extérieur, une cave et un parking, atouts rares et reehés aux poes de paris paraèvent l'ensemble.le quaier : aux poes de paris, à proximité immédiate de la mairie des lilas, des commees de boues et supermahés ainsi que du méo et de toutes les commodités et services, le bien profite d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. les anspos sont à poée immédiate : méo mairie des lilas à 5 minutes. commees, écoles et espaces ves complètent ce cadre de vie privilégié.en bref : appaement 2 pièces, 53,58 m² (loi caez) baon 5 m², aessible depuis toutes les pièces de l'appaement cave + parking vue dégagée sur les toits, bee luminosité auffage coeif résidence babylone avec jardin intérieuontaer a immobilier :un bien rare sur le seeur, aiant emplacement préférentiel, luminosité et potentiel, idéal pour un premier aat, un piedàtee ou un investissement paimonial !ce 2 pièces vous pae ? contaez voe agence a immobilier pour organiser voe visite : nous serons ravis de vous le faire découir.a immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) copropriété de 1429 lots dont 479 lots habitation. (pas de procédure en cours).arges annuees : 2997.12 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7363421
reference : 2824-26
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Le Pré-Saint-Gervais
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 54 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 335.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier : Avl Immobilier Hoche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.542
Taxe foncière
Estimation
Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation
Estimation
Entre € 670 et € 1.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis, référence: 2824-26

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