Au c ur de la vie du raincy, ce studio de 29 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages offre un cadre de vie calme et agréable. nié dans une petite copropriété, il profite d'un environnement serein tout en restant proe des commodités. la bee hauteur sous plafond appoe une sensation d'espace appréciable pour un appaement de cee surface.l'appaement dispose d'une cuisine équipée, prête à l'emploi, qui permet de s'instaer et de cuisiner facilement dès l'emménagement. le auffage individuel élerique appoe une gestion autonome de la consommation, et l'eau aude est assurée par un baon élerique. l'espace de vie se prête aussi bien à une utilisation au quotidien qu'à un piedàtee. la présence de la fibre optique constitue un ai atout pour le téléavail ou les usages numériques intensifs.le bien est situé dans un immeuble bien enetenu consuit en 1940. l'appaement, en bon état général, se ouve dans une copropriété qui reste à taie humaine, ce qui conibue au sentiment de anquiité au quotidien. la place de parking, inuse avec le logement, est un véritable plus dans ce seeur reehé, évitant les conaintes de stationnement extérieur.le studio profite d'un mandat exusif, gage d'un suivi sérieux de la vente. le mode de auffage individuel et la disibution de l'eau aude par baon élerique permeent de maîiser ses arges selon ses besoins. l'appaement coespond autant à un premier aat qu'à une résidence secondaire, dans un quaier où l'on apprécie paiculièrement le calme et la localisation pratique.À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien : l'ecole elémentaire les fougères se ouve à environ 200 m, tout comme l'ecole maternee joseph gaieni, le cene de loisirs scolaire gaieni et l'elementary sool fo i, tous situés à moins de 550 m. pour les plus petits, la èe nursery bueno riard la maison bleue, la èe coeive saintaes et la nursery sool fo sont aessibles ene 450 m et 600 m environ. les coégiens et lycéens peuvent rejoindre le lycée albe sweitzer, situé à près de 700 m. côté anspos, la gare le raincy viemomble montfermeil, à environ 500 m, offre une dessee pratique pour les déplacements quotidiens. pour les moments de détente, le square du général de gaue se ouve à environ 700 m et permet de profiter d'un espace ve de proximité.caraéristiques teniques taxe foncière : 1513 euro/mois dpe : e mode de auffage : élerique individuel mode de disibution de l'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir vous aompagne tout au long de voe projet avec ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour approfondir tout point de cee annonce ou vous éairer sur les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
