appartement à vendre Les Lilas, Seine-Saint-Denis

€ 313.000

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Situé rue Henri Barbusse, à seulement 6 minutes à pied de la Mairie des Lilas, cet appartement de 2 pièces, en exclusivité, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une superficie de 38m² Carrez, ce bien se distingue par son calme et son agencement.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 20m² accueille un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. La chambre, équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent harmonieusement cet étage. Un accès direct par escalier intérieur au sous-sol offre la possibilité d'utiliser la cave de 21m².Les atouts de ce bien sont :- Chaudière individuelle électrique pour l'eau chaude et le chauffage- Fenêtres double vitrage- Parquet- Accès à la fibre- Quartier calme- Terrasse devant l'appartement- Proximité des transports (Métro Mairie des Lilas, Bus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) N12 - N23)- Proximité des commerces et écoles scolaires- Marché 3 fois par semaine- À 5 mn des Parcs Henri Barbusse et de la Sapinière Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845074)

détails du bien

Franimo nr:	#6804435
reference :	340936125159
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Les Lilas
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plantecoste

agent immobilier :	Capifrance Plantecoste
nom :	Plantecoste
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plantecoste

frais estimés de ce bien à Les Lilas (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
Taxe foncière Estimation	Entre € 626 et € 2.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).