appartement à vendre Les Lilas, Seine-Saint-Denis

€ 270.000

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Les Lilas Rue du Centre, idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ligne 11, à proximité des commerces et de toutes commodités, je vous invite à une visite de cet appartement duplex 2 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage, pour une parfaite tranquillité, sans voisin audessus, d'une copropriété bien entretenue.Avec ses 45,70 m² au sol pour 35,21 m² surface Carrez, cet appartement offre un intérieur plein de charme, où les espaces dessinent une atmosphère chaleureuse, à l'allure d'une petite maison de ville.Très lumineux avec ses nombreuses ouvertures et sans visàvis direct, il bénéficie d'une belle sensation d'ouverture et d'intimitéSon bon état général et ses faibles charges en font une belle opportunité pour une première acquisition ou un piedàterre aux portes de ParisUn duplex à découvrir pour son caractère, sa luminosité et son emplacement recherché,Je suis à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite de ce lieu,A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975902

détails du bien

Franimo nr:	#7443317
reference :	340936746853
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Les Lilas
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	315
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Les Lilas (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).