appartement à vendre Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

€ 255.000

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Venez découvrir cet appartement de standing situé au premier étage d'une résidence sécurisée et arborée, à seulement 10 minutes du RER et prochainement de la ligne 14 du Grand Paris, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute.Dans un petit ensemble de bon standing, à taille humaine, cet appartement de 86m² offre un agencement idéal. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon séjour lumineux de 24m² avec un balcon exposé sud de 8m², d'une cuisine "Made in France" fonctionnelle et dessinée par un architecte : de conception haut de gamme.Un couloir qui dessert un WC, une salle d'eau, une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 12m². Une élégante salle de bain complète l'ensemble.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, toutes les pièces sont réalisées avec de belles finitions. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.Si vous souhaitez visiter ce bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric Louette Capifrance, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette visite. Nombre de lots de la copropriété : 415, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847146)

détails du bien

Franimo nr:	#6821030
reference :	340939875109
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Livry-Gargan
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Frederic Louette
adressse :	51530 Dizy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).