appartement à vendre Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

€ 195.000

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Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé à Livry Gargan dans une rue calme et en grande partie pavillonnaire.Ce bien se trouve dans une résidence récente de 2008 de bon standing à taille humaine.Je vous propose au sein de cette copropriété de 5 étages très bien gérée et entretenue un appartement de 3 pièces d'environ 55m2 offrant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparés.Pour votre confort, un box de stationnement est vendu avec l'appartement.Pour faciliter votre quotidien, de nombreux commerces (aldi, lidl...), cinéma et crèche ainsi que des médecins sont accessibles à pieds (moins de 5mn).Le bus 147 vous permet d'accéder au métro ligne 5 et à la gare RER B de Sevran-Livry en +ou- 10mn.Le Bus 623 vous permettra de rejoindre la gare de Gagny et celle de Sevran-Livry.Cet appartement est idéal pour un couple ou une première acquisition.Pour le visiter, contactez-moi, Sylvie au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou contactez Jefferson au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855014)

détails du bien

Franimo nr:	#6855547
reference :	340932711913
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Livry-Gargan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Havage Bitton

agent immobilier :	Capifrance Havage Bitton
nom :	Sylvie Havage Bitton
adressse :	94110 Arcueil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Havage Bitton

frais estimés de ce bien à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).