appartement à vendre Montreuil, Seine-Saint-Denis

€ 720.000

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Charmant appartement sur deux étages dans une maison de caractère.Situé au 1er et 2ème étage d'une authentique maison de caractère divisé en seulement 2 lots, cet appartement offre un espace de vie unique.Caractéristiques de l'appartement :-pièce de vie donnant sur une grande terrasse.-salon- 3 chambres de 13m2 chacune- 1 chambre spacieuse de 29m2 comprenant un espace bureau- Possibilité d'aménager une 5ème chambre- 1 salle d'eau et 1 toilette à chaque niveau pour plus de confort et de praticité.- Matériaux de haute qualité utilisés dans la construction et la finition.- Parfait état de la maison, garantissant un cadre de vie agréable et sans soucis.Emplacement idéal :- À seulement 300 mètres du métro ligne 9 Mairie de Montreuil, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun.- Proximité des commerces, écoles et commodités pour une vie quotidienne facilitée.Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Visite virtuelle sur simple demande Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836825
reference :	830030156895
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Montreuil
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 720.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyprien
adressse :	93170 Bagnolet France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montreuil (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).