appartement à vendre Montreuil, Seine-Saint-Denis

€ 309.000 317 000 €

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MONTREUIL, en exclusivité, Bas-Montreuil secteur Solidarité / Carnot, situé sur la rue de la Solidarité, en limite immédiate de VINCENNES, à proximité des transports (bus 124, Métros lignes 9 et 1, RER A), des commerces et des animations de la place Carnot, venez découvrir ce beau 2/3 pièces en bon état de 45,06 m² parfaitement agencé, situé au sein d'une belle résidence de standing très bien entretenue, avec gardien et ascenseur.Appartement en bon état, calme et très lumineux, composé d'une entrée, d'un beau séjour de 19,27 m² idéalement orienté Sud-Ouest (possibilité de créer un véritable espace chambre), d'une cuisine ouverte et équipée (espace de vie de 25,52 m²), d'une belle chambre, d'une salle de bains avec WC.Une grande cave saine complète ce bien. LOCAL VELOS.Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (Note D). Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.Rare sur ce secteur privilégié et demandé! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, gardiennage) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.936784

détails du bien

Franimo nr:	#7246723
reference :	340932478395
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Montreuil
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manotta

agent immobilier :	Capifrance Manotta
nom :	Manotta
adressse :	75020 Paris 20eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manotta

frais estimés de ce bien à Montreuil (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).