93100 MONTREUIL – BAS-MONTREUIL – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT – 4e ÉTAGE SUR 5 – ASCENSEUR – BALCON – VUE DÉGAGÉE – PARKING en optionOptimhome vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces et 61 m², situé au cœur du Bas-Montreuil, quartier recherché pour sa proximité avec Paris, ses commerces et ses transports.Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 22 logements construite en 2014, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.Ses principaux atouts- appartement traversant et lumineux ;- avant-dernier étage avec ascenseur ;- résidence récente et bien entretenue ;- pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ;- balcon avec vue dégagée ;- salle de bains avec fenêtre ;- aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ;- grande place de parking en sous-sol disponible en option ;- proximité immédiate des commerces, écoles et transports.L'appartement comprend :- une entrée avec placard ;- une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ;- une chambre de 11,70 m² ;- une seconde chambre de 9,40 m² avec placard ;- une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre ;- un WC indépendant ;- un balcon de 1,20 m².L'appartement est proposé au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, sans stationnement.Une grande place de parking privative en sous-sol est disponible en option.Transports et commodités :- métro ligne 9, station Croix de Chavaux, à environ 5 minutes à pied ;- RER A, gare de Vincennes, à environ 12 minutes à pied ;- métro ligne 1, station Château de Vincennes, à environ 15 minutes à pied ;- plusieurs lignes de bus à proximité ;- commerces, marché, établissements scolaires et services accessibles à pied.Cet appartement réunit les avantages d'un logement récent, lumineux et fonctionnel dans un emplacement recherché aux portes de Paris. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3508€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
