appartement à vendre Montreuil, Seine-Saint-Denis

93100 – MONTREUIL – BASMONTREUIL – T3 TRAVERSANT – AVANTDERNIER ÉTAGE – ASCENCEUR – BALCON – IMMEUBLE RÉCENT – PARKING – AUCUN TRAVAUXOptimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du BasMontreuil, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent basse consommation construit en 2014, avec ascenseur.Traversant EstOuest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans visàvis.Vous apprécierez tout particulièrement : Immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur Appartement traversant EstOuest, très lumineux Avantdernier étage Petit balcon avec vue dégagée Aucun travaux à prévoir Place de parking privative Quartier vivant, recherché et parfaitement desserviL'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28m2 Deux chambres de 9,40m2 (avec placard) et 11,70m2 Une salle de bain spacieuse de 4,60m2 avec baignoire et fenêtre Un WC séparé Un balcon de 1,20m2 Une place de parking en soussolCommodités : Métro ligne 9 – Croix de Chavaux à 5 minutes à pied RER A – Vincennes à 12 minutes Métro ligne 1 – Château de Vincennes à 15 minutes Plusieurs lignes de bus à proximité Commerces, écoles (de la maternelle au collège) et vie de quartier accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une petite copropriété à taille humaine (22 copropriétaires) aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )