Neuiysurmarne, à la vente, ce bel appaement 4 pièces d'environ 82 m2 possède un atout majeur... un grand jardin privatif au calme dans la verdure. il est idéalement situé dans le quaier maison blane, à proximité immédiate du pa du oissant ve,le bien situé en rezdejardin d'une résidence récente, sécurisée de 2022 bénéficie d'un jardin privatif de 110 m² comprenant une teasse, au calme et sans visàvis dire.les larges baies viées et la double exposition assurent une bee luminosité tout au long de la journée.il se compose d'une enée avec rangements, d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec sae à manger et cuisine ouvee équipée ouant direement sur le jardin avec une bee perspeive verdoyante.l'espace nuit comprend ois ambres, une sae de bains et des wc séparés. l'une des ambres dispose de sa propre sae d'eau avec wc ainsi que d'un dressing.l'appaement à la decoration moderne et contemporaine ne compoe aucun avaux à prévoir. les prestations de qualités offrent notamment un parquet en êne et une bee optimisation de l'espace. aque pièce donne sur le jardin et est baignée de lumière.la résidence est équipée d'un ascenseur et offre des prestations conformes aux standards récents. le auffage coeif par géoermie permet un bon niveau de performance énergétique (dpe b).le bien comprend également une place de stationnement en soussol et l'aès à la fibre optique.environnement résidentiel avec aès rapide aux espaces ves, notamment le pa de la haute Île et les bords de marne.proximité des établissements scolaires, commees de proximité et anspos en commun avec des lignes de bus desservant les gares rer a et e.plusieurs équipements et espaces ves aessibles à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 1701 e arges de copropriété : 315 e / mois dpe : b mode de auffage : coeif géoermie eau aude : coeif géoermiementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et sincère. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habituees, notamment cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute donnée officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
