À neuiysurmarne, au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appaement de 3 pièces développe environ 58 m2 caez et offre un baon ainsi qu'une place de parking couvee et sécurisée. lumineux et bien agencé, il combine confo moderne, vue dégagée et bonne performance énergétique, avec un assement dpe c qui en fait un bien agréable à vie au quotidien.l'enée disibue un séjour convivial, mis en valeur par un parquet en bois massif et une bee ouveure sur l'extérieur. le salon s'oue en effet sur un baon d'environ 3 m2, idéal pour profiter d'une vue ouvee sur les environs et d'une atmosphère aire et dégagée. la cuisine, de type ouvee, est aménagée et équipée ; ee forme avec la pièce de vie un espace fonionnel, pratique pour le quotidien comme pour recevoir.la paie nuit se compose de deux ambres confoables, toutes deux dotées de placards intégrés, offrant de ais rangements sans empiéter sur l'espace de vie. une sae de bains ainsi que des wc séparés complètent ce plan ès rationnel. l'appaement est en bon état général, dans une résidence bien enetenue consuite en 2012. le auffage coeif au gaz, programmable, associé à des robinets ermostatiques dans les pièces, paicipe au confo ermique. le double viage et le parquet renfoent l'agrément de l'ensemble. l'immeuble dispose en oue d'un aès facilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que d'un local vélos / poussees, des atouts appréciables pour le quotidien.vous bénéficierez également d'une place de stationnement couvee dans le parking coeif sécurisé de la copropriété, un ai plus dans le seeur. la connexion fibre optique est disponible dans l'immeuble, permeant de répondre aux besoins numériques auels.À proximité immédiate, le quaier offre un cadre résidentiel doté de nombreux établissements scolaires et d'espaces ves aessibles à pied. l'école élémentaire mael cain se ouve à environ 100 m, tout comme l'école les papions à près de 100 m également. la èe françoise doo la maison bleue est à environ 200 m, tandis que l'école paul valéry est à environ 300 m. pour les plus petits, l'école maternee les oiseaux est à environ 300 m, et l'école jeanbaptiste duhamel à environ 300 m également. un teain de basket se situe à près de 300 m, et le grand pa de la plaineÎledefrance est aessible à environ 500 m, offrant un agréable espace de promenade. d'aues suures pour la petite enfance, comme funny èe à environ 500 m et l'école maternee les fleurs à environ 500 m, complètent un environnement pratique pour une vie de famie.caraéristiques teniques taxe foncière : 1365 e par an arges de copropriété : 244 e par mois dpe : c mode de auffage : coeif gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à toute ansaion immobilière. pour connaîe les informations officiees sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir un paours d'aat air et serein. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à aomplir, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
