appartement à vendre Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis

€ 187.000

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A Neuilly sur Marne, vous cherchez un appartement chaleureux,prêt à accueillir une famille ou à devenir un cocon confortable,Découvrez ce beau 4 pièces d'environ 75 m2 situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur),Dés l'entrée vous serez séduit par une distribution optimisée, un hall dessert une belle pièce de viecomposée d'un séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine qui reste à aménagée et équipée,donnant sur une loggia, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.La partie nuit bien séparée, comprend un dégagement distribuant trois chambres,une salle d'eau fonctionnelle avec une belle douche, un toilette séparéainsi qu'un débarras pratique pour le rangement.Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, sol carrelage pièces de vie et parquet dans les chambresune cave de 7m2 avec électricité et une place de stationnement extérieur complète ce bienCôté localisation vous bénéficiez d'un environnement pratique, commerces de proximité à piedet arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare RER A Neuilly Plaisance en 15 mn.Depuis la gare de Neuilly plaisance vous accédez directement à Paris ou MarnelaVallée en 20 mnun emplacement idéal pour les actifs ou les familles recherchant confort et accessibilité.Coup de cœur pour les famillesA visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide, Chauffage collectif gaz par air pulsé ventilé, gardien, entretien parties communes, espaces verts, sortie/rentrée des containers compris fond travaux 47€/mois) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972438

détails du bien

Franimo nr:	#7428547
reference :	340932619417
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Neuilly-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gomes

agent immobilier :	Capifrance Gomes
nom :	Angela Gomes
adressse :	93330 Neuilly Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gomes

frais estimés de ce bien à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).