appartement à vendre Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis

€ 116.000

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Investissez dans ce charmant studio de 24 m² idéalement situé à seulement 450 mètres de la gare RER Noisy-Le-Grand - Mont d'Est, dans la résidence touristique "La Closerie Mont d'Est". Profitez de sa proximité avec les commerces (à 200 mètres du centre commercial des Arcades) et des arrêts de bus aux pieds de la résidence.Cet appartement, niché au troisième étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, vous offre une expérience de vie unique. Dès l'entrée, découvrez un coin cuisine fonctionnel s'ouvrant sur un espace de vie généreux d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de bains bien agencée d'environ 3 m².Appréciez la disposition intelligente de cet appartement, offrant une vue dégagée et un environnement résidentiel agréable. Actuellement loué à 2058,54€ toutes charges comprises par trimestre, les charges de copropriété sont à la charge du gestionnaire.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Contactez-moi pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite. Profitez de cette occasion exceptionnelle à Noisy-Le-Grand pour dynamiser votre portefeuille immobilier!!! Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2462€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Alvine MEYINI KIDJOK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842715)

détails du bien

Franimo nr:	#6792201
reference :	340936354413
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Noisy-le-Grand
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyini Kidjok

agent immobilier :	Capifrance Meyini Kidjok
nom :	Alvine Meyini Kidjok
adressse :	93220 Gagny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meyini Kidjok

frais estimés de ce bien à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).