Situé à noisylegrand, cet appaement de 4 pièces de 86 m2 caez au 7e étage d'une copropriété avec ascenseur consuite en 1975. aversant et confoable, il offre une pièce de vie agréable prolongée par un baon d'environ 4 m2, ois ambres bien propoionnées et une sae de bain indépendante. le séjour bénéficie d'une exposition plein sud selon l'agent, ce qui appoe une bee luminosité. la cuisine est indépendant, avec un ai potentiel d'organisation selon vos besoins. l'appaement dispose également d'un dressing, d'un ceier et d'un cagibi, permeant de profiter de rangements appréciables au quotidien.le baon offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. une cave d'environ 3 m2 vient compléter les espaces annexes. côté stationnement, le bien est vendu avec un box en garage ainsi qu'une place de parking extérieure, un atout rare dans le seeur. la résidence, en copropriété, bénéficie d'un ravalement récemment réalisé il y a environ ois ans, et l'immeuble compte 8 étages au total. le auffage est coeif, au sol, ce qui conibue à un confo homogène dans tout l'appaement. les fenêes en double viage et la présence de la fibre optique complètent le confo au quotidien.l'emplacement est un véritable point fo : la gare rer de noisy amps se ouve à environ 300 m, soit quelques minutes à pied, et permet de rejoindre facilement les grands pôles d'aivité. le quaier bénéficie aussi de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate, comme le lycée flora istan à environ 300 m, le coège jean wiener à environ 400 m, ainsi que plusieurs écoles maternees et élémentaires, parmi lesquees l'école élémentaire gaoe, l'école maternee et primaire van gogh, le groupe scolaire henri waon, la nursery sool hauts batons, la nursery sool la faisanderie, ou encore le cene de loisirs jules fey, tous situés ene 300 et 450 m environ. cet environnement, complété par les commees et commodités aessibles à pied en quelques minutes selon l'agent, conibue à un cadre de vie pratique au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1588 e arges de copropriété : 305 e par mois dpe : c mode de auffage : coeif au gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et visent à offrir une première vision d'ensemble, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, et reste à voe disposition pour approfondir les points qui nécessitent des précisions complémentaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
