appartement à vendre Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis

Découez ce superbe appaement de 68 m², nié au dernier étage d'un immeuble bien enetenu à noisylegrand. ce bien, à la fois fonionnel et aueiant, se distingue par son agencement astucieux et ses volumes généreux, éant une ambiance aleureuse et conviviale.dès voe aivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'oue sur un baon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleiées. la cuisine, entièrement équipée, est prête à aueiir vos talents culinaires. les ois ambres, spacieuses et confoables, offrent des espaces de repos parfaits pour des nuits paisibles. une sae de bain moderne et un wc séparé complètent cet ensemble harmonieux. pour plus de commodité, un ceier/buanderie et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires.aueement loué, cet appaement génère un revenu locatif annuel de 13 525,68 e, avec une rentabilité brute de 6,01%. le bail de location se termine le 11 novembre 2026, offrant une oppounité d'investissement intéressante.en plein c ur de noisylegrand, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commees et les loisirs. la gare rer a est aessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. l'aêt de bus aes pranard est à seulement 3 minutes de mahe, tout comme l'école maternee et primaire. pour vos moments de détente, le pa de la justice est à 12 minutes à pied.caraéristiques teniques : surface : 68 m² etage : 4ème sur 4 année de consuion : 1975 taxe foncière : 1 176 e arges mensuees : 190 e etiquee énergétique : dmentions légales :les données figurant cidessus sont communiquées à tie indicatif. ees ne dispensent pas d'une vérification spécifique ni d'un examen par des spécialistes avant toute prise d'engagement. il est recommandé d'obtenir les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadase, aux servitudes et à la copropriété. pour consuer les informations officiees sur les risques (naturels, tenologiques ou aues), aédez au poail géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr