À noisylesec, au 5e étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bel appaement de 3 pièces développe près de 68 m2 loi caez. vous profitez ici d'un logement lumineux et fonionnel, complété par une vaste teasse d'environ 27 m2, idéale pour prolonger le séjour vers l'extérieur. conçu dans un immeuble aevé en 2023, il offre le confo d'un bien aux normes auees, avec des prestations soignées et une organisation pensée pour la vie quotidienne.dès l'enée, un couloir desse les différents espaces et met en valeur les rangements intégrés, permeant de conserver un intérieur facile à vie et parfaitement ordonné. le grand séjour bénéficie d'une bee surface et d'une double exposition, éant une véritable pièce de vie conviviale où l'on ciule aisément ene coin salon, espace repas et cuisine ouvee. cee cuisine, ouvee sur le séjour, facilite les moments de paage et permet de profiter pleinement de la teasse aenante, qui devient en bee saison un véritable prolongement de l'appaement.la paie nuit se compose de deux bees ambres, toutes deux confoables et faciles à aménager grâce à la présence de rangements intégrés. la sae de bain, conforme aux normes d'aessibilité pmr, offre un espace pratique et agréable à utiliser au quotidien. les toilees sont indépendantes, appoant un supplément de confo. une buanderie et un ceier complètent l'ensemble, pour optimiser le rangement et l'organisation de la maison.les prestations teniques paicipent au confo global : volets roulants éleriques, fibre optique, viage double et iple viage pour une bonne isolation, auffage coeif par élericité, sans oublier la qualité générale du bâtiment, assée en exceent état et de haute qualité. l'appaement bénéficie par aieurs d'un diagnostic de performance énergétique ès avantageux, avec des étiquees a en consommation d'énergie et en émissions de gaz à effet de see, ce qui en fait un logement économe. une place de stationnement en soussol vient parfaire cet ensemble, offrant une solution de parking pratique et sécurisée au quotidien.À proximité immédiate, les famies apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. l'école maternee jean renoir se ouve à environ 100 m, l'école primaire henry quaemaire à environ 300 m, tout comme l'école maternee bayard à environ 300 m également. un peu plus loin, à environ 500 à 600 m, se situent l'école primaire simone veil, l'école élémentaire renée féier, le coège jeanpiee timbaud, ainsi que les écoles élémentaire et maternee auguste delaune, offrant un large oix de suures de la petite seion au coège. pour les moments de détente, le pa dépaemental de la bergère se situe à environ 400 m et le emin léonard de vinci à environ 400 m également, permeant de profiter d'espaces ves aessibles à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 381 e arges de copropriété : 250 e / mois dpe : a mode de auffage : coeive pompe à aleur disibution de l'eau : pompe à aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière, tees que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site ou le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou êe guidé dans vos démahes, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
