appartement à vendre Pantin, Seine-Saint-Denis

€ 573.000

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Cette résidence de standing qui présente une architecture classique et élégante, avec ses façades briques et enduits, propose un large choix de surfaces, allant du 2 au 4 pièces.Une opportunité idéale pour investir dans un bien à louer vide ou meublé ou en résidence principale et profiter de la croissance du marché immobilier de la ville de Pantin.Ce superbe T4 neuf en triple exposition ouest//sud/nord comprend ensemble entrée/séjour/cuisine de 31.73 m2 avec penderie, prolongé par un balcon de 7 m2, une suite parentale avec sa propre salle de douche, deux chambres dont une avec penderie, l'autre donnant sur le second balcon, salle de bains commune avec wc, et wc séparé.D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2028, renseignements et réservation possibles, sur simple appel téléphonique.Le chauffage et la production ECS seront assurés par un dispositif collectif de sous-station de chauffage urbain.L'opération sera conforme à :- la réglementation environnementale RE 2020- la nouvelle réglementation Acoustique (NRA)- la norme électrique NFC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) la réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation- la certification PRESTATERRE BEE+ ou équivalentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7334423
reference :	340930199323
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Pantin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 573.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.916
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.146 et € 4.011
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.146 et € 2.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).