appartement à vendre Pantin, Seine-Saint-Denis

€ 247.000

  •  à vendre appartement Pantin Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Exu a | pantin hoe | plein coeur du iangle d'or | 2 piÈces | 38 m² | 4Ème et dernier etage | lumineux & sans visÀvis | cave | a immobilier hoe ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) |dans une rue reehée de pantin, en plein coeur du meieur quaier, ce 2 pièces de 38 m² vous aend au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1900, dont les paies communes sont ès bien enetenues.un bien idéal pour un premier aat ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement satégique à seulement 2 minutes à pied du méo hoe (ligne 5), et à proximité immédiate du canal de l'ouq, de la place olympe de gouges, et des commees et commodités du quaier.un bien lumineux et bien agence :une enée pratique avec parquet d'origine et rangement intégré.un séjour lumineux, avec une grande fenêe exposée ouest, sans visàvis, offrant une bee luminosité tout l'aprèsmidi, et parquet d'origine au sol.une cuisine de 5 m² fonionnee, avec grande fenêe, caelage posé sur tommees de ciment et l'ensemble des aivées et évacuations d'eaux nécessaires. la cuisine peut également s'ouir sur le séjour afin de éer une bee pièce de vie avec 2 grandes fenêes.une grande ambre, spacieuse et lumineuse, avec parquet, rangements intégrés et grande fenêe orientée ouest.une sae de bain de bonne taie, équipée d'une doue, d'un wc, d'une vasque et d'un sèeserviees. possibilité d'instaer une baignoire.une cave en soussol complète ce bien.un bien aiant arme et potentiel :dernier étage dans un immeuble ancien (1900) luminosité exceptionnee grâce à l'exposition ouest. vue dégagée sans visàvis. fo potentiel de réaménagement (ouveure de l'enée et de la cuisine sur le séjour possible). cave en soussol. emplacement reehé à 2 minutes du méo hoe.un appaement offrant arme de l'ancien, luminosité et potentiel, idéal pour un premier aat ou un investissement locatif dans un seeur dynamique et en développement constant.copropriété de 43 lots dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7363422
reference : 2822-26
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Pantin
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 38 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 247.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier Hoche

agent immobilier : Avl Immobilier Hoche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.487
Taxe foncière
Estimation
Entre € 494 et € 1.729
Taxe habitation
Estimation
Entre € 494 et € 1.235
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Pantin, Seine-Saint-Denis, référence: 2822-26

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