Situé à pantin, au dernier étage d'un immeuble bien enetenu avec ascenseur, ce vaste appaement familial de 77 m2 offre un cadre de vie lumineux et dégagé. organisé en 4 pièces avec 3 ambres, il dispose d'un séjour convivial prolongé par un grand espace extérieur. le baonteasse, d'environ 30 m2, permet de profiter d'une vue à 180 degrés, avec un aperçu d'une paie de la tour eiffel et du canal de l'ouq, ce qui confère à l'appaement une ambiance ès agréable au quotidien.l'appaement se distingue par un agencement confoable et fonionnel, pensé pour une vie de famie. les pièces de vie et les ambres sont répaies de façon cohérente, permeant de concilier moments de paage et espaces plus intimes. le séjour et la sae à manger offrent un volume aueiant, tandis que la cuisine aménagée répond aux besoins du quotidien. les ois ambres permeent d'aueiir aisément une famie, un espace de téléavail ou une ambre d'appoint selon les besoins de acun.en bon état général, le logement bénéficie d'équipements pratiques au quotidien. le parquet paicipe à l'ambiance aleureuse de l'ensemble, tandis que le double viage conibue au confo. la présence de rangements intégrés est un ai plus pour optimiser l'espace. une sae de bains ainsi que des toilees séparées, complètent ce bien. l'aès à la fibre optique facilite également le avail à distance et les usages numériques. situé dans une copropriété, l'appaement profite d'un environnement coeif organisé, avec des arges qui intègrent les services et l'enetien usuels de l'immeuble.le grand baonteasse constitue l'un des atouts majeurs de ce bien : véritable prolongement du séjour, il permet de profiter de la vue dégagée et de éer un espace extérieur convivial, pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure. en hauteur, au 8e étage, l'appaement bénéficie d'une bee luminosité et d'une sensation d'ouveure, tout en restant dans un cadre urbain reehé aux poes de paris.À seulement 100 m environ, la station de méo bobigny pantin raymond queneau (ligne de méo) assure une dessee paiculièrement pratique pour les déplacements quotidiens. pour les ajets en bus, l'aêt avenue de metz se ouve à environ 600 m. les famies apprécieront la proximité de l'ecole élémentaire publique henri waon, située à environ 200 m, ainsi que la èe rocambole la maison bleue à environ 700 m. côté espaces ves, plusieurs pas et squares sont aessibles à pied : le square formagne à environ 200 m, la place johan bahold jongkind à environ 300 m, ainsi que différents pas et promenades comme le pa de la manufaure des tabacs ou la place de la pointe, situés à moins de 700 m, offrant diverses possibilités de soies en plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 2122 e arges de copropriété : 400 e / mois dpe : en coursmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques, service public dédié à ces ématiques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence tout au long de voe projet, en restant à voe disposition pour vous éairer sur les différentes étapes de la ansaion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
