Situé à emblayenfrance, ce spacieux appaement de 4 pièces offre environ 85 m2 habitables, au 3e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs consuit en 1975. avec ses ois ambres bien distines, son séjour convivial et son baon d'environ 10 m2, il constitue une base idéale pour une vie de famie organisée, avec des espaces de vie et de repos airement séparés. la présence d'un baon permet de profiter d'un extérieur appréciable pour prendre l'air ou paager un moment au calme.l'appaement bénéficie d'un agencement fonionnel, avec un véritable séjour, une cuisine équipée, une buanderie pratique et des rangements déjà intégrés, comme les placards et un dressing, qui facilitent le quotidien. les huisseries en double viage et la disibution de l'eau aude par le auffage cenal conibuent à un confo d'usage régulier. le auffage est assuré par une énergie géoermique, ce qui constitue un atout pour une consommation mieux maîisée. la connexion à la fibre optique est également présente, pour répondre aux besoins numériques d'aujourd'hui. l'aès est facilité par deux ascenseurs (pair et impair), et une place de stationnement extérieur vient compléter le bien, appoant une solution de parking pratique au quotidien.au sein de la copropriété, l'appaement profite des avantages d'un cadre coeif, avec des arges de copropriété maîisées. l'environnement immédiat est paiculièrement adapté à une vie de quaier organisée autour des services du quotidien : piscine municipale, commees de proximité dont un caefour market, et aès rapide aux écoles. l'ensemble ée un cadre de vie suuré, où aque membre du foyer peut ouver ses repères, ene aivités, scolarité et vie pratique.À seulement environ 200 m, le pa de emblay offre un véritable espace de verdure pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer.caraéristiques teniques taxe foncière : 1600 e par an arges de copropriété : 290 e par mois dpe : d mode de auffage : géoermie mode de disibution de l'eau aude : auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision aire du bien et de son environnement. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les services proposés par géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'aat, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre les différentes démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
