appartement à vendre Romainville, Seine-Saint-Denis

€ 350.000

  •  à vendre appartement Romainville Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Découez ce magnifique t3 neuf idéalement situé à romainvie (93230), une commune dynamique aux poes de paris, en pleine ansformation grâce au grand paris. profitez d'un cadre de vie reehé, à proximité immédiate des commees, des espaces ves et des anspos en commun, offrant un équilibre parfait ene vie urbaine et anquiité.cet appaement t3 séduit par ses prestations de qualité : isolation ermique et phonique conforme aux dernières normes re2020, matériaux soigneusement séleionnés, menuiseries en double viage, volets roulants éleriques, sae de bain contemporaine, cuisine fonionnee et finitions élégantes. les volumes sont parfaitement optimisés afin d'offrir des espaces de vie lumineux, confoables et adaptés aux besoins d'une famie, d'un jeune couple ou d'un primoaédant.en oisissant un logement neuf, vous profitez de nombreux avantages : frais de notaire réduits, garanties consueur (garantie décennale, garantie de parfait aèvement et garantie de bon fonionnement) ainsi que de l'éligibilité au prêt à taux zéro selon voe situation. vous bénéficiez également de arges de copropriété maîisées grâce aux exceentes performances énergétiques du bâtiment.romainvie offre un cadre de vie paiculièrement agréable avec ses nombreux commees de proximité, restaurants, écoles, èes, équipements spoifs et cuurels. la vie est également appréciée pour ses espaces ves, notamment le pa de la sapinière et la proximité du pa des beaumonts, offrant un environnement idéal pour les famies.poée par la dynamique du grand paris, romainvie connaît une profonde ansformation urbaine qui renfoe son araivité. l'aivée de la ligne 11 du méo, désormais en service, permet de rejoindre rapidement le c ur de paris, tandis que les nombreux projets d'aménagement, le développement de nouveaux quaiers et l'amélioration des espaces publics paicipent à une valorisation durable du seeur. investir à romainvie aujourd'hui, c'est faire le oix d'une commune au fo potentiel paimonial.côté anspos, vous profitez de la ligne 11 du méo reliant rapidement âtelet, des nombreuses lignes de bus ainsi que d'un aès rapide aux autoroutes a3 et a86. les futures connexions avec le réseau du grand paris viendront renfoer encore davantage l'aessibilité de la commune.ne manquez pas cee bee oppounité d'acquérir un t3 neuf dans l'une des communes les plus promeeuses de l'est parisien. que vous reehiez voe résidence principale ou un investissement de qualité, ce programme réunit tous les atouts pour conétiser voe projet immobilier. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7372714
reference : T2_-_ROM_-_COT_-_P
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Romainville
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 65 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Nwp immo

agent immobilier : Nwp immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Romainville (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Romainville, Seine-Saint-Denis, référence: T2_-_ROM_-_COT_-_P

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