Situé à romainvie, au sein d'une résidence récente consuite en 2019, cet appaement de 3 pièces offre une surface d'environ 66 m2 au 2e étage d'un immeuble de ois niveaux avec ascenseur. lumineux et en bon état, il bénéficie d'un agencement agréable avec un séjour convivial, une cuisine ouvee et deux ambres bien propoionnées. l'ensemble ée un cadre de vie confoable, moderne et facile à vie, adapté aussi bien à un premier aat qu'à une instaation familiale.la pièce de vie s'oue sur un baon d'environ 11 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. ce prolongement naturel du salon permet d'aménager un coin repas ou détente en plein air. À l'intérieur, le parquet renfoe l'atmosphère aleureuse des lieux, tandis que les rangements intégrés paicipent au bon ordonnancement de l'espace. l'appaement dispose d'une sae de bains, de toilees séparées et d'un couloir suurant la ciulation ene les différentes pièces pour plus de confo au quotidien.le bien se ouve dans une copropriété avec ascenseur, dotée de prestations auees, comme la fibre optique et des volets roulants éleriques, pour un usage pratique au jour le jour. le auffage individuel au gaz et la produion d'eau aude par audière offrent une gestion autonome des consommations. la résidence, en bon état général, propose par aieurs des stationnements couves, avec place de parking, un atout impoant dans ce seeur. l'appaement profite ainsi d'un environnement fonionnel, à la fois récent et confoable.dans un rayon de moins de 700 m, plusieurs établissements scolaires aompagnent la vie de quaier : l'ecole primaire fraternité se situe à environ 500 m, l'ecole primaire jean jaurès à 600 m et l'ecole élémentaire jean aot à 700 m. deux écoles maternees, la maternee de la vie de moneuil et l'école jean jaurès ii, se ouvent autour de 700 à 750 m. les coégiens et lycéens bénéficient de la proximité du lycée des métiers de la éation graphique et numérique, ainsi que du lycée eugène hénaff, tous deux à environ 650 m. pour les plus jeunes, la èe dépaementale joséphine baker se situe à environ 550 m. côté espaces ves, le square barbara et le pa au square, à un peu plus de 500 m, offrent des lieux de promenade et de détente en plein air, conibuant à un cadre de vie agréable.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 809 e arges de copropriété : 170 e par mois dpe : b mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire du bien et de son environnement. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques, qui cenalise ces informations. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de voe aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
