appartement à vendre Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 309.000

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Appartement ACTUELLEMENT LOUE 2 :3 pièces a Rosny-Sous-Bois dans le 93, à 4kms du RAINCY dans un quartier résidentiel d’une surface pondérée de 77,18m². Soit un total 81 m² avec parking en sous-sol. Au 2 -ème étage d’un immeuble de 4 étages proche des transports RER en train ST LAZAR (pas de travaux à prévoir).proche des commerces. Comprenant une entrée, cuisine équipée, laverie, séjour, 2 balcons, 1 chambre et une chambre cabine, Parking privatif en sous-sol. Taxe foncière 1426€ charges de copropriété 2475€ à l’année. CLAUSE PARTICULIERE CE BIEN EST A VENDRE AVEC LES LOCATAIRES ACTUELS ACTUELLEMENT LOUE 1085€ PAR MOIS Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 2,82 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Surface CARREZ : 77 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6850028
reference :	75008137507
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Rosny-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière	€ 1.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).