appartement à vendre Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

Rosny sous Bois – Élégant 4 pièces traversant de 89 m² avec terrasse, balcons et double stationnementSecteur Golf / La Boissière – Un cadre verdoyant aux portes de Paris.À Rosny sous Bois, au cœur d'un quartier résidentiel recherché à deux pas du Golf, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 89 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'une terrasse, de balcons et d'un double stationnement.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro La Dhuys, du RER E et des lignes de bus, permet de rejoindre Châtelet ou l'aéroport de Roissy en une vingtaine de minutes seulement. Un confort rare pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et mobilité.Un cadre de vie recherché : Colline de la Boissière – Parc de NanteuilLa résidence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, profite d'un secteur prisé, proche des commerces, écoles et services, tout en offrant une atmosphère sereine et familiale.Un appartement lumineux aux volumes généreuxDès l'entrée, le charme opère :Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon/terrasse avec une vue dégagée sur les espaces verts.Une cuisine équipée, prolongée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé.La partie nuit propose :Deux chambres, chacune avec son balcon privatif,La possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins,Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal.Prestations complémentaires1 place de parking intérieure1 place de parking extérieureAppartement traversant Est/OuestEnvironnement calme, verdoyant et recherchéUn bien rare sur le secteurUn appartement qui conjugue volumes, luminosité, extérieurs et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rosny sous Bois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Christophe Bernet – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951608