appartement à vendre Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 230.000

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Idéalement situé dans le secteur recherché de la Colline de la Boissière / GolfDécouvrez ce bel appartement T3, au 9eme etàge avec ascenceur, de 76,85 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une place de parking en soussol.Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un bien confortable et facile à vivre.Proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers.Metro La Dhuys / Coteaux Beauclair (ligne 11) : environ à 10 minutes à pied.Rosny–BoisPerrier (RER E) se situe à environ : 2KmBus (lignes 102, 124, 202 et 301) à 3 minutes à pied.Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962976

détails du bien

Franimo nr:	#7379796
reference :	340931392530
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Rosny-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	336
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Regal

agent immobilier :	Capifrance Regal
nom :	Pedro Regal
adressse :	93330 Neuilly sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Regal

frais estimés de ce bien à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).