À rosnysousbois, découez cet appaement aversant de 3 pièces offrant 68 m2 de surface, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. en parfait état et bien enetenu, il propose un cadre de vie confoable et fonionnel, idéal pour un couple, une petite famie ou pour ceux qui reehent un piedàtee moderne, prêt à êe habité sans avaux. le séjour s'oue sur une cuisine de type ouve, éant un espace convivial et facile à vie au quotidien. la présence d'un baon permet également de profiter d'un extérieur, agréable pour prendre l'air ou aménager un petit coin détente. l'appaement dispose de deux ambres, d'une sae de bains et de toilees séparées, offrant un agencement pratique. les rangements intégrés, comme le placard intégré, conibuent au confo général de ce logement. la copropriété, dotée d'un digicode et d'un interphone, renfoe le sentiment de sécurité et de anquiité. le auffage coeif au gaz, complété par une disibution de l'eau aude au gaz, assure un confo ermique homogène. le double viage et les sols en linoléum paicipent à une bonne isolation et à un enetien aisé au quotidien. l'appaement bénéficie par aieurs d'une connexion à la fibre optique, idéale pour le téléavail ou les usages numériques intensifs. un stationnement en parking coeif couve vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans le seeur.l'environnement de la résidence est paiculièrement pratique, avec de nombreux commees et cenes commeiaux aessibles à proximité. les famies apprécieront la présence de nombreuses écoles : l'école aes de gaue à environ 300 m, le coège antoine de saintexupéry à environ 400 m, l'écoécole maternee des boutours à environ 400 m, l'école élémentaire jean moulin à environ 500 m, l'école élémentaire des boutours à environ 500 m, le coège henri matisse à environ 600 m, l'école maternee jean zay à environ 700 m et l'école primaire jean zay i à environ 700 m. la vie est également bien desservie avec la gare de rosnysousbois à environ 700 m, facilitant les déplacements vers paris et les communes voisines. À proximité immédiate, un espace ve référencé comme le bon compagnon, à environ 200 m, invite aux promenades et moments de détente. la présence de èes, de commees, de anspos, d'aès autoroutiers et de nombreux espaces ves à proximité renfoe l'arait de ce seeur, qui combine vie urbaine et confo au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1549 e / an arges de copropriété : 226 e / mois dpe : c mode de auffage : coeif au gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont pour objeif de vous offrir une vision aire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au service public géorisques. zefir a pour volonté de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, en restant disponible pour éanger sur aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
