Zefir vous propose en exusivité, via son agent spécialisé sur le seeur, m. nicolas vaée, au c ur de saintdenis, ce bel appaement de 3 pièces d'environ 65 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment récent consuit en 2019. il bénéficie d'un agencement fonionnel et d'un confo contemporain, avec une loggia agréable qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin extérieur, ainsi qu'un stationnement grâce à sa place de parking en sus. dans une copropriété bien enetenue, ce bien exusif propose un cadre de vie serein et pratique, à proximité immédiate des commodités et de la basilique de saintdenis.nié dans une résidence récente qui limite les avaux à prévoir dans les paies communes. ce bien peut êe à destination d'un couple, d'une petitz famie ou d'un investisseur avei (projet du grand paris). les ois pièces permeent d'envisager aisément une organisation en séjour et ambres, avec une sae de bains et les rangements adaptés à un quotidien confoable. la présence de la loggia et du baon appoe une ouveure vers l'extérieur appréciable en toute saison. la place de parking, indispensable dans le seeur, complète l'ensemble et facilite les déplacements, que l'on utilise la voiture ou les anspos en commun. avec son étage intermédiaire dans un immeuble de deux niveaux seulement, ce logement offre une atmosphère conviviale et un sentiment de petite résidence.implanté dans un quaier bien desservi, l'appaement est au pied du am (t1) et profite de la proximité du méo à la basilique de saintdenis (l.13), à environ 400 m, permeant de rejoindre rapidement paris et les aues pôles d'aivité de la région. les espaces ves sont nombreux aux alentours : le pa de la maison d'éducation de la légion d'honneur se ouve à environ 400 m, tout comme le pa madeleine riffaud et le pa de la légion d'honneur, tandis que le jardin pieedemoneuil est situé à environ 500 m. les famies apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne, avec l'école paul eluard à environ 500 m, l'école daniel sorano et l'école paul langevin à environ 600 m, ainsi que les établissements secondaires ogec saint vincent de paul et la maison d'éducation de la légion d'honneur. ce maiage d'écoles et de pas conibue à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1713e arges de copropriété : 173e dpe : c mode de auffage : gaz disibution de l'eau : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin d'offrir une vision aire et fiable à l'acquéreur. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees, notamment cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les futurs acquéreurs avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
