appartement à vendre Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis

€ 793.908

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Situation exceptionnelle, au pied des métros lignes 13 et 14 !!!A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l’hyper centre-ville, Paris centre en quelques minutes !!Au 6ème et avant dernier étage de cette nouvelle résidence de prestige, cet appartement T5 traversant de 98m2 vous séduira par ses volumes son agencement très fonctionnel et ses espaces extérieurs.L’espace de vie de plus de 30m2 communique directement avec votre terrasse de 7,04m2 idéalement exposé Sud-Est pour une belle luminosité toute la journée, espace extérieur bien agréable et devenu pratiquement indispensable aujourd’hui.L’espace nuit n’est pas oublié avec votre suite parentale et sa salle d’eau dédiée, 3 autres grandes chambres confortables,1 grande salle de bains WC et 1 WC séparé pour le côté pratique. Petit plus, 2 des chambres ont accès à votre 2ème terrasse de 4,17m2 vous permettant de prendre les premiers rayons de soleil dès le matin !Dernières normes, faibles charges, prestations de standing, 1 parking sous-sol inclus avec accès direct via l’ascenseur, le tout en frais de notaire réduits !Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 1T24, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6852115
reference :	340936221068
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Saint-Ouen
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 793.908

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.114
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.588 et € 5.557
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.587,82 et € 3.969,54
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).