appartement à vendre Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis

€ 648.000

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SaintOuensurSeine (93400) – Grand Parc des Docks / Centreville Paris centre en 12 min – Métro lignes 13 et 14 à piedT4 86 m² + balcon – 3 chambres – Métro à 600 m Adresse recherchée entre centreville et bords de Seine, à proximité immédiate du Grand Parc des Docks.• Commerces et services accessibles à pied• Écoles et équipements sportifs• Parc des Docks et promenades au bord de Seine• Quartier dynamique aux portes de Paris Les + du bien :• Type : Appartement T4• Étage : 2ème étage• Surface : 86,05 m²• Séjour / Cuisine : 28,92 m²• Chambres : 12,83 m² – 10,73 m² – 10,73 m²• Salle de bain : 4,80 m²• Salle d'eau : 2,61 m²• Entrée : 6,38 m²• Dégagement : 5,76 m²• Extérieur : Balcon 7,37 m²• Parking : 1 place en soussol Accès & Transports :• Métro ligne 14 – Mairie de SaintOuen à 600 m (12 min Châtelet)• Métro ligne 13 – Mairie de SaintOuen (8 min Place de Clichy)• Accès rapide : Boulevard périphérique• Autoroutes A1 et A86 à proximité• Paris centre à environ 20 min Devenez propriétaire au prix de votre loyerÉligible au PTZ (sous conditions) et dispositifs avantageux. Contact direct – Sans frais d'agenceInformations et plans sur demande – Visite sur RDV Vous recherchez un bien dans une autre ville ?Je propose également d'autres biens similaires partout en France, aux conditions directes de partenaires immobiliers, sans surcoût. Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7329202
reference :	340937810807
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Saint-Ouen
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 648.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.076
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.296 et € 4.536
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.296 et € 3.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).