Cet appaement de 4 pièces de 81,9 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2013 à stains offre un cadre de vie contemporain et confoable. organisé autour de beaux volumes, il séduit par sa bee hauteur sous plafond et son baon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. les prestations sont haut de gamme, la décoration soignée, et l'ensemble dégage une atmosphère aleureuse et élégante.l'espace de vie réunit un séjour convivial et une sae à manger distine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. la cuisine, équipée, s'intègre natureement à cet ensemble et permet une organisation pratique pour les repas du quotidien comme pour recevoir. les ciulations sont bien pensées, avec un couloir qui disibue les différentes pièces, et des rangements intégrés grâce aux placards qui optimisent la surface. l'appaement dispose de deux ambres, d'un bureau permeant de téléavaier ou de éer une pièce dédiée selon vos projets, ainsi que d'une sae d'eau et de toilees séparées pour plus de confo.les prestations intérieures renfoent la sensation de qualité : caelage au sol, double viage, copropriété récente bien enetenue, auffage coeif par biomasse avec eau aude produite par le auffage cenal. l'isolation performante se reflète dans le assement énergétique b et les émissions de gaz à effet de see également en b, gages de bonnes performances ermiques. deux emplacements de stationnement en parking coeif couve complètent ce bien, un atout appréciable au quotidien dans ce seeur.l'environnement immédiat propose plusieurs établissements scolaires aessibles en quelques minutes à pied : l'école primaire guiaume apoinaire à environ 400 m, l'ecole maternee romain roand à 400 m également, les écoles joliotcurie et elementary joliot curie à environ 500 m, ainsi que l'école primaire jean moulin à un peu plus de 600 m. d'aues écoles primaires se ouvent aux alentours, comme les sools primaires à environ 600 m, la nursery sool vior hugo à moins de 700 m et la primary sool anatole france à un peu plus de 700 m. pour les moments de détente, le pa alfred coste à environ 300 m et le park of nonoo à un peu plus de 600 m offrent des espaces ves appréciables pour profiter de l'extérieur à proximité.caraéristiques teniques taxe foncière : 2069 e arges de copropriété : 276 e dpe : b mode de auffage : coeif, énergie biomasse disibution de l'eau aude : par le auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, afin de leur permere de prendre une décision en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
