Ce bel appaement de 3 pièces de 64 m2, situé en rezdeaussée d'un immeuble récent de 2019 à stains, offre un cadre de vie agréable et fonionnel. il se distingue par un ès bon état général, un beau parquet qui appoe une atmosphère aleureuse, ainsi qu'un extérieur calme faisant face au pa, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. le séjour bénéficie d'une cuisine ouvee, pratique pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. la présence d'un véritable salon, de deux ambres et de rangements intégrés permet une organisation confoable de l'espace.vous profiterez également d'une bee teasse d'environ 16 m2, qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. l'appaement est situé dans une copropriété avec ascenseur, consuite sur ois étages, et bénéficie d'un parking coeif couve, avec une place aribuée, offrant ainsi une solution de stationnement appréciable. le double viage et les volets roulants éleriques paicipent au confo au quotidien, tout comme la fibre optique déjà instaée. le auffage coeif au gaz et la disibution coeive de l'eau aude conibuent à une gestion simplifiée des consommations.l'environnement immédiat renfoe l'arait de ce bien, avec la présence de nombreux espaces ves à proximité. le pa george valbon enée ois rivières se ouve à environ 200 m, tout comme le vaste pa de la courneuve aessible à près de 700 m, offrant de bees possibilités de promenades et d'aivités de plein air. d'aues espaces naturels, comme le pa « barbecue » à environ 400 m ou encore l'Île des hérons cendrés à environ 500 m complètent ce cadre de vie ès tourné vers la nature. les famies apprécieront la proximité de l'ecole maternee guy moquet, située à environ 300 m, ainsi que la suure petite enfance moulin neuf à environ 500 m, facilitant le quotidien avec de jeunes enfants.caraéristiques teniques taxe foncière : 1811 e dpe : d mode de auffage : coeif au gaz mode de disibution de l'eau aude : coeif au gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une visibilité aire et fiable. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, en restant disponible pour expliquer aque étape. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
