appartement à vendre Amiens, Somme

Hanane ADDALA vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 63 m², très lumineux et en bon état général, situé au premier étage sans ascenseur, à proximité des commodités et des pôles universitaires d'Amiens.UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIENCommerces, services et transports à proximité facilitent la vie quotidienne, pour une résidence principale comme pour un projet locatif.Le campus de la Citadelle, accueillant notamment les formations en lettres, langues, histoiregéographie et sciences humaines, se trouve à proximité. Le campus Cathédrale, dédié notamment au droit, à l'économie et à la gestion, est accessible en environ 15 minutes à pied. Le campus scientifique SaintLeu complète cet environnement universitaire.UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 34 M²Le séjour de 20,99 m² se prolonge par une cuisine ouverte de 13,07 m² : un espace convivial pour aménager un salon et un véritable coin salle à manger.L'appartement dispose également de deux chambres séparées de 10,84 m² et 9,28 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.POUR HABITER OU INVESTIRDeux chambres, un premier étage et la proximité des campus : une configuration à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Hanane ADDALAConseillère immobilière indépendante Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 135, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1036€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )