appartement à vendre Le Crotoy, Somme

€ 264.000

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LE CROTOY, en Baie de Somme, idéalement situé, à 5 minutes à pied de la digue et de sa plage exposée Sud et 15 minutes de son port, au sein d'un quartier calme, T2 de 47 m² situé au 1er étage avec extérieur de 5 m² et place de stationnement.Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maitrisées. Prestations soignées.Cette station balnéaire offre un large choix d'activités sportives (longe côte, kitesurf, tennis, pistes cyclables, circuits de marche, Padel, équitation, sorties en pirogue, golf de Belle Dune à 20 kms ou golfs de Nampont à 16kms, char à voiles à 20kms, etc…) mais aussi culturelles ( Abbaye de Valloires, Parc du Manquenterre, Maison de la Baie de Somme, Musée des Frères Caudron, Centre historique de Crécy la Bataille, etc..)Idéal pour investisseur,Financement PTZ possibleLivraison 4eme trimestre 2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LAMORINIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311640
reference :	830039048689
departement :	Somme
proche :	Le Crotoy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Amiens - Lamoriniere

agent immobilier :	Optimhome Amiens - Lamoriniere
nom :	Nathalie Lamoriniere
adressse :	80000 Amiens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Amiens - Lamoriniere

frais estimés de ce bien à Le Crotoy (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).