appartement à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 170.000

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Vous recherchez un investissement locatif rentable dans un emplacement privilégié de Montauban ? Ou bien un premier achat pour vous installer durablement ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet appartement de type T3 situé avenue Beausoleil, à quelques mètres du centre universitaire.Disposant de son propre garage et jardin privé, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et fonctionnel.Cet appartement propose un potentiel de revenu locatif annuel de 8 880 €. La rentabilité est immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés. De plus, la récente rénovation assure une expérience moderne et sans soucis pour les futures propriétaires comme pour les éventuels locataires.Le quartier Beausoleil est prisé pour sa proximité avec le centre universitaire de Montauban, ce qui en fait un endroit idéal pour les étudiants et les professeurs. Les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme, quelque soit votre projet de vie.Les plus:- Avenue Beausoleil- A quelques mètres du centre universitaire- Plain-pied- Pas de charges de copropriété- Rentabilité immédiate- Garage et jardin privatif- Rénovation récente, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849499)

détails du bien

Franimo nr:	#6838201
reference :	340934201972
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laplanche

agent immobilier :	Capifrance Laplanche
nom :	Alexandre Laplanche
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laplanche

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).