appartement à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 65.000

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Idéalement situé à proximité du centreville, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des infrastructures culturelles d'Eurythmie et des berges du Tarn.Vous cherchez un projet pour façonner votre intérieur ou un investissement à forte rentabilité ? Cet appartement de 68 m² (3 chambres) offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète.Les travaux à prévoir (estimations) :• Confort & Santé : Traitement des murs et installation d'une VMC pour un intérieur sain.• Modernisation : Rénovation des sols, murs, plafonds, ainsi que de la cuisine et de la salle de bain.Les atouts du bien :• Volume : 68 m² configurés avec 3 chambres. Situé au 1er étage.• Les "Plus" : Un balcon, un garage privé et une cave (atouts rares et très recherchés dans le secteur).• Localisation : Proximité immédiate des commodités et transports.Pourquoi ce bien ? Proposé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, son prix attractif offre la marge de manœuvre nécessaire pour réaliser des travaux de qualité et créer une réelle plusvalue patrimoniale.Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion, échanger sur les devis à prévoir et vous transmettre l'avis de valeur complet.Contactezmoi dès maintenant pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Aurélie SROCKI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957783

détails du bien

Franimo nr:	#7365392
reference :	340938555810
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	293
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Srocki

agent immobilier :	Capifrance Srocki
nom :	Aurélie Srocki
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Srocki

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).