appartement à vendre Albi, Tarn

€ 138.000

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A Albi, dans le quartier de la Madeleine en plein hyper centre, à proximité de toutes les commodités accessibles à pieds (boulangerie, collège, lycées, bus ...), je vous invite à découvrir cet appartement de plain-pied avec une place de parking privée, idéal pour un premier achat immobilier, ou pour un investissement locatif !Situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée en 2003, vous traverserez une cour intérieure et la terrasse avant d'entrer, au choix, soit dans la pièce à vivre, soit dans les chambres : elles ont en effet chacune une porte fenêtre !Vous trouverez dans la pièce à vivre (25m²) une cuisine équipée.Les chambres sont très spacieuses (10 et 16.5m²) et l'ensemble de l'appartement est très lumineux, car orienté plein sud !Les menuiseries sont en double vitrage (bois et alu) et la porte d'entrée est très récente.On visite ? Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740493
reference :	830034800439
departement :	Tarn
proche :	Albi
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carmaux - Galud

agent immobilier :	Optimhome Carmaux - Galud
nom :	Jean-baptiste Galud
adressse :	53 Rue du Languedoc 81400 Carmaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Carmaux - Galud

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).