appartement à vendre Belfort, Territoire de Belfort

€ 87.000

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Secteur Quai Keller/rue Marceau, cinéma des Quais, à Belfort, cet appartement trois pièces de 78 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel.Au premier étage d'un immeuble des années 60, sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.L'espace de vie est agréable, offrant un cadre idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, constitue un véritable atout, alliant modernité et fonctionnalité. Un cellier/buanderie attenant à celleci apporte confort et rangement supplémentaire.Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centreville, facilitant le quotidien.Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un secteur recherché, tout en profitant d'un bien confortable et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude+froide, chauffage, nettoyage+élec commun, assu.immeuble, etc) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951446

détails du bien

Franimo nr:	#7328789
reference :	340930576740
departement :	Territoire de Belfort
proche :	Belfort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tosney

agent immobilier :	Capifrance Tosney
nom :	Rachel Tosney
adressse :	90160 Perouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tosney

frais estimés de ce bien à Belfort (Territoire de Belfort)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).