appartement à vendre Argenteuil, Val-d'Oise

€ 194.000

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Venez découvrir ce lumineux 3 pièces situé au rez-de-jardin d’un immeuble de 4 étages de 2009, sécurisé, au calme avec espaces verts et gardien.Proche de toutes commodités, à 8 min à pied de la gare d’Argenteuil ; la gare Saint-Lazare est à 10 min en train.Écoles, commerces, autoroutes à proximité.IDÉAL INVESTISSEUR - Bien vendu loué avec un loyer charges comprises de 884 €. Le bail, renouvelable par tacite reconduction arrive à échéance le 17/09/2024.L'appartement est parfaitement agencé : entrée, séjour donnant sur une cuisine aménagée fermée et un jardin privatif avec terrasse, 2 belles chambres donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC séparé.De nombreux rangements.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.Vous souhaitez investir ? Vous avez une question ? Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832729)

détails du bien

Franimo nr:	#6708894
reference :	340939245881
departement :	Val-d'Oise
proche :	Argenteuil
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Argenteuil (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).