Au c ur du quaier du val d'argenteuil, cet appaement de 3 pièces d'environ 65 m2 situé au 8e et dernier étage d'un immeuble de 1970 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. au sein d'une résidence sécurisée et ès bien enetenue, il propose un espace de vie fonionnel, complété par un baon qui permet de profiter d'un extérieur en hauteur.l'appaement s'oue sur une enée qui disibue les différentes pièces, permeant une ciulation fluide. le séjour, baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, donne aès au baon et ée un espace convivial pour les moments du quotidien. la cuisine est indépendante, offrant un véritable coin dédié à la préparation des repas. la paie nuit se compose de deux ambres, pensées pour aueiir une famie, un couple ou un projet d'investissement locatif. la sae de bains est équipée d'une baignoire et les toilees sont séparées, un agencement apprécié pour le confo de tous.au quotidien, les espaces de rangement sont facilités par la présence d'un cagibi direement dans l'appaement, ainsi que d'une cave en soussol. une place de parking privative vient compléter cet ensemble, pour un stationnement dédié et pratique. la résidence bénéficie d'un enetien soigné et d'un environnement agréable, avec un aès sécurisé par interphone et la présence de caméras de surveiance dans les paies communes, appoant un sentiment supplémentaire de anquiité.À proximité immédiate, le quaier propose plusieurs commodités qui simplifient la vie de tous les jours. À environ 100 m, le pa résidence florence offre un espace de verdure tout proe, complété par la place andrée et jean erau à environ 200 m, idéale pour profiter d'un environnement de quaier. côté anspos, la gare de val d'argenteuil, desservie par la ligne j du ain, se situe à environ 200 m et permet de rejoindre facilement parissaintlazare. plusieurs aêts de bus sont également aessibles à pied : l'aêt gare du val d'argenteuil autour de 150 à 300 m, ainsi que l'aêt fernand léger à environ 200 m. le quotidien est ainsi facilité par une bonne dessee en anspos, des commees de proximité et des établissements scolaires aessibles dans le seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 1692 e arges de copropriété : 115 e / mois dpe : en cours mode de auffage : élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision aire et fiable du bien. ees sont données à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au site et aux outils mis à disposition par géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence à aque étape de voe projet d'aat, depuis la découvee du bien jusqu'à la finalisation de voe dossier. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
