À argenteuil, au 4e étage sur 5 d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appaement de 2 pièces offre environ 42 m2 de surface bien organisée, complétés par une grande teasse d'environ 10 m2. rénové et bien enetenu, il propose un cadre de vie confoable et moderne, avec un séjour agréable, une cuisine équipée et de beaux volumes pour un premier aat, un piedàtee ou un investissement locatif.la pièce de vie ainsi que la ambre s'ouent natureement sur l'extérieur, permeant de profiter pleinement de la teasse, véritable prolongement de l'appaement. orienté à l'ouest, le logement bénéficie d'une luminosité appréciable. la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pour un quotidien pratique et fonionnel. la ambre dispose d'un espace dressing, tandis que la sae de bain offre également des solutions de rangement, ce qui optimise aque mèe caé. les wc sont séparés, pour plus de confo au quotidien.l'appaement se situe dans une copropriété récente, bien tenue, avec ascenseur, paies communes soignées et de faibles arges. le confo est renfoé par un parquet muicoue, un double viage et un auffage individuel élerique, associé à une produion d'eau aude par baon élerique. l'appaement dispose par aieurs de la fibre optique, idéale pour le téléavail ou les loisirs numériques. une grande place de parking en soussol, d'environ 17 m2, complète ce bien et peut êe boxée, offrant un ai plus en termes de stationnement sécurisé et de stockage éventuel.À quelques dizaines de mèes, le quotidien est facilité par la présence du lycée polyvalent jean jaurès, situé à environ 0,0 km. plusieurs aêts de bus se ouvent également à proximité immédiate : « lycée jean jaurès » à environ 0,1 km, « jaurès lee » à environ 0,2 km, ainsi que les aêts « les ampioux » et « baratier » ene 0,2 et 0,3 km, offrant une dessee pratique vers les aues quaiers et les communes alentour. les famies apprécieront la proximité de la èe elisabe bourgeois à environ 0,1 km et de la èe de l'oiseau bleu à environ 0,2 km. pour les moments de détente, le pa des ampioux se situe à environ 0,3 km, proposant un espace ve agréable à quelques minutes à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 1128 e arges de copropriété : 115 e par mois dpe : d (consommation 247 kwh/m2, estim. 840 à 1190 e/an) mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site de référence géorisques. zefir vous aompagne tout au long de voe projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
