appartement à vendre Bezons, Val-d'Oise

€ 335.000

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Exclusivité - Ingrid PIHAN, Capifrance - Bezons - COEUR DE VILLE - Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² avec balcon de 10 m², idéalement situé, dans une résidence récente et sécurisée (2021), à seulement 7 minutes à pied du tram T2 (accès rapide Paris & La Défense).Les atouts qui font la différence :- Appartement moderne et parfaitement entretenu- Entrée avec placard- Grande pièce de vie (27m2) avec cuisine ouverte et îlot central, prolongé par un balcon de 10m2 exposé sud-ouest- 2 chambres de 12m2 et 9m2- Un bureau : idéal télétravail (chambre d'appoint ou dressing)- Salle de bain, WC séparés, espace buanderie : un vrai confort au quotidien- Place de parking en sous-solAtout majeur : DPE classé A. Faible consommation énergétique !Résidence moderne avec ascenseur, local vélos et poussettes.Emplacement privilégié :· Au Cœur de Ville : quartier dynamique avec commerces, écoles, équipements sportifs et services à pied· Accès rapide à Paris et à la Défense via le tram T2 Pont de Bezons (à 7min à pied)Une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et confortable en plein centre ville ! A visiter sans tarder !Contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : 3432€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.941828

détails du bien

Franimo nr:	#7269996
reference :	340931594369
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bezons
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Bezons (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).