appartement à vendre Bezons, Val-d'Oise

€ 249.000

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REVENTE DERNIERE CHANCE ! T2 de 43m2 avec balcon et parking disponible en septembre 2026 ! A Bezons, situé au 1er étage de la résidence "Square Art Déco", ce 2 pièces de 43 m² vous offrira un cadre de vie moderne et convivial. Il dispose d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking en soussol. Un appartement bien agencé et aux volumes généreux : Une grande pièce de vie de 26m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon Chambre spacieuse (12m2) donnant également sur le balcon Salle d'eau moderne avec douche et wc Balcon de 6 m², orienté nordouest, donnant sur le jardin de la résidence Matériaux de qualitéUne place de parking en soussol est inclus avec cet appartement !Prestations de la résidence : Terrasses collectives en ROOFTOP avec cuisine d'été et mobilier extérieur (possibilité d'organiser un anniversaire ou de se détendre sur la terrasse) Jardins potagers partagés Local vélos et poussettes Architecture contemporaine inspiration années 1930 Emplacement stratégique : A quelques pas du marché, du théâtre, des écoles et du Cœur de Ville À 5 min en bus (ou 13 min à pied) du tram T2 Pont de Bezons (La Défense en 12 min) Accès rapide à l'A86Ce bien, combinant confort et prestations de qualité, est idéal pour un investisseur ou un primoaccédant.Retour à la Vente Pas de frais de notaire réduits. Prévoir environ 18 000€.Pour en savoir plus, contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954911

détails du bien

Franimo nr:	#7347741
reference :	340932781124
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bezons
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Bezons (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).