appartement à vendre Cergy, Val-d'Oise

€ 210.000

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CERGY, appartement T3 - Découvrez ce magnifique appartement en parfait état au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014.Sa situation idéale vous permet de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut en seulement 5 minutes à pied (à 400 mètres), offrant proximité et tranquillité. Niché dans le secteur recherché et dynamique de Cergy-le-Haut, vous profiterez également de tous les commerces de proximité et écoles à quelques pas de votre futur chez-vous.Avec son agencement intelligent, il vous offre un accès direct au jardinet par le séjour (au calme dans la cour de la résidence) et d’un accès au balcon par les 2 belles chambres. L’espace jour et espace nuit sont bien distincts pour un plus grand confort.Détails de l'appartement :- Année de construction : 2014- Copropriété de 79 lots, aucune procédure- Emplacement privilégié, à 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut- Quartier calme- Une place de parking handicapée au sous-sol (spacieuse)- État impeccable, aucun travaux à prévoir- Agencement optimal pour un maximum de confort- Séjour confortable avec accès direct au jardinet dans la cour intérieure- Chaque chambre dispose d'un accès au balcon pour profiter de l'extérieurCet appartement UNIQUE est une opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la tranquillité à proximité de la gare.Contactez dès aujourd’hui au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Votre Conseillère en Immobilier, Joëlle Raimbaux (Disponible Du lundi au dimanche) pour organiser une visite et découvrir par vous-même votre futur coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840603)

détails du bien

Franimo nr:	#6766047
reference :	340934342199
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cergy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Cergy (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).